Buscamos certezas — Las cláusulas abusivas en los contratos
En la permanente búsqueda de asesorar e informar adecuadamente a nuestros clientes y amigos, tratamos de transmitir certezas; situación realmente comprometida y que nos da muy poco margen de error, en un país donde la realidad del día a día, el humor social y la mecánica legal no siempre coinciden y muchas veces se oponen.
Las respuestas concretas del Código Civil y Comercial
I. ¿Cómo se definen las cláusulas abusivas en los contratos? (art. 1119 CCyC)
Con carácter general se define la cláusula abusiva como aquella que provoca un desequilibrio significativo entre los derechos y obligaciones de las partes, en perjuicio del consumidor.
No importa que haya sido negociada individualmente y aprobada expresamente por el perjudicado para poder atacarla.
II. ¿Cómo se analiza una situación jurídica abusiva? (art. 1120 CCyC)
Si el resultado perjudicial o abusivo se da a través de distintas disposiciones contractuales que no necesariamente surgen de un solo acto o vínculo, el hecho también puede ser atacado por quien sufre las consecuencias a través de la norma informada, situación muy común en las compras y adquisiciones o contratación de servicios profesionales.
III. ¿Cuáles son las reglas para que operen los controles judiciales? (art. 1122 CCyC)
Se aplican judicialmente a las cláusulas abusivas o que generan un perjuicio voluntario al damnificado las siguientes reglas:
- La normativa diseñada no se invalida por tener el acto atacado una aprobación administrativa previa.
- Las cláusulas abusivas se tienen por no escritas.
- Si se declaran nulas las cláusulas abusivas de un contrato, el juez debe integrar el faltante siempre que no comprometa su finalidad.
Nuevamente el Código nos muestra claramente la enorme capacidad y poder de decisión que coloca en manos del magistrado actuante para resolver los temas tratados y muchos otros.
La normativa legal detallada, que es derecho vigente en nuestro Código Civil, tiene un peso enorme al momento de definir situaciones contractuales muy comprometidas y perjudiciales para particulares o empresas que son sorprendidos en su buena fe al momento de celebrar un acuerdo, siendo estas alternativas de mucha importancia en la actualidad y de uso cotidiano su implementación, por lo que saber cómo, cuándo y dónde deben confrontarse, nos da la plena certeza de saber de qué se trata y cuándo aplicarla a situaciones concretas y salir exitosos en la búsqueda de soluciones.
Compartimos entonces en este espacio con todos ustedes un trabajo que seguramente ayudará a pensar y a buscar alternativas de acuerdos inteligentes y parejos para ambas partes contratantes.